{"id":24111,"date":"2023-01-31T09:08:38","date_gmt":"2023-01-31T08:08:38","guid":{"rendered":"https:\/\/bpcc.org.pl\/?p=24111"},"modified":"2023-01-31T09:08:19","modified_gmt":"2023-01-31T08:08:19","slug":"perspektywy-dla-branzy-nieruchomosci-i-budownictwa-w-polsce-w-2023-roku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/perspektywy-dla-branzy-nieruchomosci-i-budownictwa-w-polsce-w-2023-roku\/","title":{"rendered":"Perspektywy dla bran\u017cy nieruchomo\u015bci i budownictwa w Polsce w 2023 roku"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"24111\" class=\"elementor elementor-24111 elementor-24093\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1424568 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1424568\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b91385c\" data-id=\"b91385c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7713325 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7713325\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.14.0 - 26-06-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Grupa sektorowa bran\u017cy nieruchomo\u015bci i budownictwa w BPCC spotyka si\u0119 kwartalnie by zebrani developerzy, wykonawcy, podwykonawcy, in\u017cynierowie, architekci i konsultanci ds nieruchomo\u015bci przedyskutowali perspektywy na nadchodz\u0105cy kwarta\u0142 i kolejne. Spotkania odbywaj\u0105 si\u0119 w formule Chatman House (ka\u017cdy mo\u017ce wyrazi\u0107 swoje zdanie podczas spotkania, ale wypowied\u017a ta nie mo\u017ce by\u0107 w \u017caden spos\u00f3b cytowana) by zach\u0119ci\u0107 uczestnik\u00f3w do otwarto\u015bci w wyra\u017caniu swoich opinii, kt\u00f3re maj\u0105 wp\u0142ywa\u0107 swobodnie na przebieg dyskusji bran\u017cowej. Uczestnicy om\u00f3wili bie\u017c\u0105c\u0105 sytuacj\u0119 w bran\u017cy, nap\u0142yw inwestycji i czynniki wp\u0142ywaj\u0105ce na ceny, takie jak koszty materia\u0142\u00f3w budowlanych i dost\u0119p do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz w jaki spos\u00f3b wp\u0142ywa to na trendy poda\u017cy i popytu, rentowno\u015b\u0107 i wska\u017anik pustostan\u00f3w.<\/p><p>Bior\u0105c pod uwag\u0119 wszystkie niewiadomowe, ca\u0142a bran\u017ca stoi w obliczu burzliwego roku. Czy polski rz\u0105d odblokuje \u015brodki unijne przeznaczone na rozw\u00f3j infrastruktury? Czy wojna w Ukrainie szybko si\u0119 sko\u0144czy, a po niej nast\u0105pi ogromna odbudowa po drugiej stronie polskiej granicy? Czy inflacja zostanie opanowana? Jak wreszcie b\u0119dzie wygl\u0105da\u0142 powr\u00f3t do pracy biurowej po pandemii i jak wp\u0142ynie to na popyt na nieruchomo\u015bci komercyjne? Czy boom na nieruchomo\u015bci przemys\u0142owe \u2013 magazyny i fabryki \u2013 b\u0119dzie trwa\u0142, a je\u015bli tak, to jak d\u0142ugo? Te i inne pytania zosta\u0142y om\u00f3wione przez przedstawicieli z ca\u0142ego sektora.<\/p><p>Firmy cz\u0142onkowskie BPCC spotka\u0142y si\u0119 w nowej siedzibie PM Group na warszawskiej Woli na otwart\u0105 dyskusj\u0119, kt\u00f3ra wnios\u0142a wiele cennych opinii. W\u0142a\u015bnie warszawska Wola jest przyk\u0142adem jak nap\u0142yw inwestycji w sektorze us\u0142ug wsp\u00f3lnych przekszta\u0142ci\u0142 niegdy\u015b ponure cz\u0119\u015bci miasta w nowoczesne centrum biznesowe. By\u0142a to r\u00f3wnie\u017c okazja dla uczestnik\u00f3w by odby\u0107 spacer po biurze urz\u0105dzonym zgodnie z nowymi trendami w pracy biurowej.<\/p><p>Spotkanie rozpocz\u0119\u0142o si\u0119 wprowadzeniem b\u0119d\u0105cym przegl\u0105dem bran\u017cy opartym na najnowszych raportach i danych statystycznych, uwzgl\u0119dniaj\u0105cym r\u00f3\u017cne regiony i r\u00f3\u017cne typy nieruchomo\u015bci. Nast\u0119pnie uczestniczy kr\u00f3tko przedstawili si\u0119 i podzielili swoimi do\u015bwiadczeniami i wiedz\u0105. Warte uwagi obszary wzrostu to wci\u0105\u017c rosn\u0105ca liczba centr\u00f3w danych i biur zapasowych dla wi\u0119kszych centr\u00f3w us\u0142ug wsp\u00f3lnych. Utrzymuje si\u0119 zapotrzebowanie na elastyczn\u0105 przestrze\u0144, zaprojektowan\u0105 przed developer\u00f3w jako mix miejsc tradycyjnych i wsp\u00f3lnie dzielonych.<\/p><p>Sednem przysz\u0142ego wyzwania dla sektora jest fakt, \u017ce podczas gdy w ci\u0105gu ostatnich 12 lat koszty budowy podwoi\u0142y si\u0119, czynsze wzros\u0142y tylko o 10-25%. Tymczasem nie ma jasnego obrazu przysz\u0142ego popytu na powierzchnie biurowe \u2013 zaobserwowanie faktycznego wyniku mo\u017ce potrwa\u0107 kolejne dwa lata. Polska jednak, w por\u00f3wnaniu z Europ\u0105 Zachodni\u0105, pozostaje stosunkowo tania.<\/p><p>Istotnym problemem dotykaj\u0105cym inwestor\u00f3w i deweloper\u00f3w jest system pozwole\u0144 w Polsce. Problemem s\u0105 r\u00f3\u017cnice w interpretacji przepis\u00f3w dotycz\u0105cych u\u017cytkowania grunt\u00f3w w poszczeg\u00f3lnych regionach, brak jasno\u015bci i przewidywalno\u015bci oznacza, \u017ce Polska przegrywa z konkurencyjnymi gospodarkami, takimi jak Rumunia, Czechy czy kraje ba\u0142tyckie, gdzie planowanie jest bardziej przejrzyste i mniej skomplikowane. W rezultacie istnieje du\u017ce ryzyko zwi\u0105zane z op\u00f3\u017anieniem lub nawet wstrzymaniem plan\u00f3w deweloper\u00f3w.<\/p><p>Uczestnicy m\u00f3wili o potencjalnych pracach odbydowy Ukrainy po zako\u0144czeniu wojny, a Polska jest postrzegana jako naturalna baza dla du\u017cych projekt\u00f3w budowlanych. Pod wieloma wzgl\u0119dami rok 2023 jest postrzegany przez wiele firm z tego sektora jako rok przeczekania &#8211; &#8220;czekamy i zobaczymy&#8221;.<\/p><p>Przysz\u0142e spotkania bran\u017cowe s\u0105 ju\u017c planowane, obejmuj\u0105 m.in. lutowe spotkanie na temat komunikacji mi\u0119dzy w\u0142adzami lokalnymi a deweloperami, inwestorami i wykonawcami z sektora prywatnego; odnotowali\u015bmy du\u017ce zapotrzebowanie w\u015br\u00f3d uczestnik\u00f3w na spotkanie na temat dra\u017cliwych kwestii zagospodarowania przestrzennego i pozwole\u0144 na budow\u0119.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ae52f9f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ae52f9f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d1feff9\" data-id=\"d1feff9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1462747 elementor-widget elementor-widget-image-gallery\" data-id=\"1462747\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image-gallery.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.14.0 - 26-06-2023 *\/\n.elementor-image-gallery .gallery-item{display:inline-block;text-align:center;vertical-align:top;width:100%;max-width:100%;margin:0 auto}.elementor-image-gallery .gallery-item img{margin:0 auto}.elementor-image-gallery .gallery-item .gallery-caption{margin:0}.elementor-image-gallery figure img{display:block}.elementor-image-gallery figure figcaption{width:100%}.gallery-spacing-custom .elementor-image-gallery .gallery-icon{padding:0}@media (min-width:768px){.elementor-image-gallery .gallery-columns-2 .gallery-item{max-width:50%}.elementor-image-gallery .gallery-columns-3 .gallery-item{max-width:33.33%}.elementor-image-gallery .gallery-columns-4 .gallery-item{max-width:25%}.elementor-image-gallery .gallery-columns-5 .gallery-item{max-width:20%}.elementor-image-gallery .gallery-columns-6 .gallery-item{max-width:16.666%}.elementor-image-gallery .gallery-columns-7 .gallery-item{max-width:14.28%}.elementor-image-gallery .gallery-columns-8 .gallery-item{max-width:12.5%}.elementor-image-gallery .gallery-columns-9 .gallery-item{max-width:11.11%}.elementor-image-gallery .gallery-columns-10 .gallery-item{max-width:10%}}@media (min-width:480px) and (max-width:767px){.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-2 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-3 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-4 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-5 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-6 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-7 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-8 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-9 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-10 .gallery-item{max-width:50%}}@media (max-width:479px){.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-2 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-3 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-4 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-5 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-6 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-7 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-8 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-9 .gallery-item,.elementor-image-gallery .gallery.gallery-columns-10 .gallery-item{max-width:100%}}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-image-gallery\">\n\t\t\t\n\t\t<style>\n\t\t\t#gallery-1 {\n\t\t\t\tmargin: auto;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-item {\n\t\t\t\tfloat: left;\n\t\t\t\tmargin-top: 10px;\n\t\t\t\ttext-align: center;\n\t\t\t\twidth: 33%;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 img {\n\t\t\t\tborder: 2px solid #cfcfcf;\n\t\t\t}\n\t\t\t#gallery-1 .gallery-caption {\n\t\t\t\tmargin-left: 0;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* see gallery_shortcode() in wp-includes\/media.php *\/\n\t\t<\/style>\n\t\t<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-24111 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"1462747\" data-elementor-lightbox-title=\"PM2\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MjQwOTksInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9kZXYyLmJwY2Mub3JnLnBsXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDIzXC8wMVwvUE0yLmpwZyIsInNsaWRlc2hvdyI6IjE0NjI3NDcifQ%3D%3D\" href='https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM2.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM2-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM2-150x150.jpg 150w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM2-300x300.jpg 300w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM2-440x440.jpg 440w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM2-24x24.jpg 24w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM2-48x48.jpg 48w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM2-96x96.jpg 96w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"1462747\" data-elementor-lightbox-title=\"PM3\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MjQxMDIsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9kZXYyLmJwY2Mub3JnLnBsXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDIzXC8wMVwvUE0zLmpwZyIsInNsaWRlc2hvdyI6IjE0NjI3NDcifQ%3D%3D\" href='https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM3.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM3-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM3-150x150.jpg 150w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM3-300x300.jpg 300w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM3-440x440.jpg 440w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM3-24x24.jpg 24w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM3-48x48.jpg 48w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM3-96x96.jpg 96w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><dl class='gallery-item'>\n\t\t\t<dt class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a data-elementor-open-lightbox=\"yes\" data-elementor-lightbox-slideshow=\"1462747\" data-elementor-lightbox-title=\"PM1\" data-e-action-hash=\"#elementor-action%3Aaction%3Dlightbox%26settings%3DeyJpZCI6MjQxMDUsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9kZXYyLmJwY2Mub3JnLnBsXC93cC1jb250ZW50XC91cGxvYWRzXC8yMDIzXC8wMVwvUE0xLmpwZyIsInNsaWRlc2hvdyI6IjE0NjI3NDcifQ%3D%3D\" href='https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM1.jpg'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM1-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM1-150x150.jpg 150w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM1-300x300.jpg 300w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM1-440x440.jpg 440w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM1-24x24.jpg 24w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM1-48x48.jpg 48w, https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/PM1-96x96.jpg 96w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/dt><\/dl><br style=\"clear: both\" \/>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grupa sektorowa bran\u017cy nieruchomo\u015bci i budownictwa w BPCC spotyka si\u0119 kwartalnie by zebrani developerzy, wykonawcy, podwykonawcy, in\u017cynierowie, architekci i konsultanci ds nieruchomo\u015bci przedyskutowali perspektywy na nadchodz\u0105cy kwarta\u0142 i kolejne. Spotkania odbywaj\u0105 si\u0119 w formule Chatman House (ka\u017cdy mo\u017ce wyrazi\u0107 swoje zdanie podczas spotkania, ale wypowied\u017a ta nie mo\u017ce by\u0107 w \u017caden spos\u00f3b cytowana) by zach\u0119ci\u0107 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24105,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[69],"tags":[],"ppma_author":[474],"class_list":["post-24111","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sprawozdania-z-wydarzen","author-bpcc_pl","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_vci_translations":{"en":24093,"pl":24111},"_vci_seo":[],"_vci_author":{"id":1,"name":"Wojciech K.","slug":"n0timportant"},"acf":[],"authors":[{"term_id":474,"user_id":0,"is_guest":1,"slug":"bpcc_pl","display_name":"Brytyjsko-Polska Izba Handlowa","avatar_url":{"url":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Vertical_logotype_red_crown_transparent.png","url2x":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Vertical_logotype_red_crown_transparent.png"},"first_name":"","last_name":"","user_url":"","description":""}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24111","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24111"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24111\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24117,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24111\/revisions\/24117"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24111"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=24111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}