{"id":46884,"date":"2024-05-14T14:51:09","date_gmt":"2024-05-14T12:51:09","guid":{"rendered":"https:\/\/bpcc.org.pl\/?p=46884"},"modified":"2024-05-14T14:51:09","modified_gmt":"2024-05-14T12:51:09","slug":"parki-stanowia-96-proc-nowej-powierzchni-handlowej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/parki-stanowia-96-proc-nowej-powierzchni-handlowej\/","title":{"rendered":"Parki stanowi\u0105 96 proc. nowej powierzchni handlowej"},"content":{"rendered":"<p><strong>Inwestycje w obiekty handlowe w Polsce koncentruj\u0105 si\u0119 na parkach handlowych w ma\u0142ych miastach. W I kwartale 2024 roku na rynku przyby\u0142o 86,5 tys. mkw. powierzchni handlowej, z czego 96 proc. w postaci park\u00f3w \u2013 wynika z najnowszego raportu CBRE. \u0141\u0105cznie nowoczesna przestrze\u0144 zakupowa w Polsce zajmuje 14,12 mln mkw., z czego 27 proc. znajduje si\u0119 w ma\u0142ych miastach. Du\u017ce centra handlowe coraz cz\u0119\u015bciej poddawane s\u0105 rewitalizacjom i rebrandingom. Ca\u0142y czas pojawiaj\u0105 si\u0119 nowe marki na polskim rynku. W I kwartale br. do naszego kraju wesz\u0142y Made by Society z Rumunii, Jack &amp; Jones z Danii oraz Kamalion z Hiszpanii. <\/strong><\/p>\n<p>\u2013 <em>W pierwszych trzech miesi\u0105cach 2024 roku na rynku handlowym w Polsce pojawi\u0142o si\u0119 13 nowych obiekt\u00f3w, z czego 11 stanowi\u0142y parki handlowe. Najwi\u0119ksze oddane do u\u017cytku to OTO Park Koszalin, o powierzchni 38 tys. mkw., Park Handlowy Pyskowice, zajmuj\u0105cy 8 tys. mkw. oraz Aura Park Przeworsk, maj\u0105cy ponad 6,7 tys. mkw. Aktywno\u015b\u0107 deweloper\u00f3w koncentruje si\u0119 przede wszystkim na parkach handlowych maj\u0105cych do 10 tys. mkw., g\u0142ownie w ma\u0142ych miastach. To kontynuacja trendu obserwowanego w poprzednich latach. Jednak na rynku dzieje si\u0119 du\u017co nie tylko w obszarze park\u00f3w. Widzimy coraz wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 rewitalizacji, rekomercjalizacji i rebranding\u00f3w du\u017cych centr\u00f3w handlowych <\/em>\u2013 m\u00f3wi <strong>Mariusz Majkowski, dyrektor w\u00a0dziale powierzchni handlowych CBRE.<\/strong><\/p>\n<p>Ca\u0142kowite zasoby powierzchni handlowej w Polsce wynosz\u0105 obecnie 14,12 mln mkw., \u0142\u0105cznie z kompleksami typu \u201econvenience\u201d, czyli mniejszymi ni\u017c 5 tys. mkw. W I kwartale na rynku przyby\u0142o 86,5 tys. mkw. w postaci 13 obiekt\u00f3w. W budowie znajduje si\u0119 530,7 tys. mkw. \u00a0nowej przestrzeni handlowej, z kt\u00f3rej niemal po\u0142owa (48 proc.) zasili ma\u0142e miasta (do 100 tys. mieszka\u0144c\u00f3w) i wi\u0119kszo\u015b\u0107 (76 proc.) stanowi\u0105 parki handlowe.<\/p>\n<p><strong>Rynek w rozwoju <\/strong><\/p>\n<p>Sprzeda\u017c detaliczna w I kwartale 2024 roku wzros\u0142a o 5 proc. w por\u00f3wnaniu rok do roku, co stwarza dobre warunki do rozwoju rynku. W\u0142a\u015bciciele sklep\u00f3w stawiaj\u0105 na strategi\u0119 omnichannel, a wi\u0119c \u0142\u0105czenie sprzeda\u017cy stacjonarnej z e-commerce. Konsumenci ceni\u0105 sobie zar\u00f3wno wygod\u0119 zakup\u00f3w z domu, jak i mo\u017cliwo\u015b\u0107 sprawdzenia produktu w sklepie, a nowym trendem, kt\u00f3ry z tego ewoluuje jest \u201ephydigital\u201d, \u0142\u0105cz\u0105cy fizyczne i cyfrowe do\u015bwiadczenia w handlu. W zwi\u0105zku ze zmian\u0105 przyzwyczaje\u0144 konsumenckich wida\u0107 o\u017cywienie na ulicach handlowych i coraz wi\u0119cej najemc\u00f3w chce otwiera\u0107 przy nich swoje sklepy.<\/p>\n<p>W\u015br\u00f3d konsument\u00f3w, inwestor\u00f3w, sieci handlowych i w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci ro\u015bnie znaczenie zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju. Najemcy ch\u0119tniej oferuj\u0105 produkty ekologiczne lub z drugiej r\u0119ki, a w\u0142a\u015bciciele obiekt\u00f3w handlowych coraz cz\u0119\u015bciej podejmuj\u0105 kolejne kroki w celu redukcji emisji CO2, a tak\u017ce ograniczenia zu\u017cycia medi\u00f3w i produkcji odpad\u00f3w.<\/p>\n<p>Przybywa r\u00f3wnie\u017c mi\u0119dzynarodowych marek na polskim rynku. Od stycznia do marca br. w naszym kraju pojawi\u0142y si\u0119 Made by Society z Rumunii, Jack &amp; Jones z Danii oraz Kamalion z Hiszpanii.<\/p>\n<p><strong>Czynsze na stabilnym poziomie <\/strong><\/p>\n<p>Czynsze bazowe w najlepszych centrach handlowych utrzymuj\u0105 si\u0119 na stabilnym poziomie 100-130 EUR\/mkw.\/miesi\u0105c w Warszawie i 40-60 EUR\/mkw.\/miesi\u0105c w innych du\u017cych polskich miastach. Czynsze bazowe dla park\u00f3w handlowych wynosz\u0105 \u015brednio 9-12 EUR\/mkw.\/miesi\u0105c.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inwestycje w obiekty handlowe w Polsce koncentruj\u0105 si\u0119 na parkach handlowych w ma\u0142ych miastach. W I kwartale 2024 roku na rynku przyby\u0142o 86,5 tys. mkw. powierzchni handlowej, z czego 96 proc. w postaci park\u00f3w \u2013 wynika z najnowszego raportu CBRE. \u0141\u0105cznie nowoczesna przestrze\u0144 zakupowa w Polsce zajmuje 14,12 mln mkw., z czego 27 proc. znajduje [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24271,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"ppma_author":[748],"class_list":["post-46884","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","author-cbre-1","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_vci_translations":{"pl":46884},"_vci_seo":[],"_vci_author":{"id":1,"name":"Wojciech K.","slug":"n0timportant"},"acf":[],"authors":[{"term_id":748,"user_id":0,"is_guest":1,"slug":"cbre-1","display_name":"CBRE","avatar_url":{"url":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/cbre_pole.jpg","url2x":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/cbre_pole.jpg"},"first_name":"","last_name":"","user_url":"","description":"CBRE Group, Inc. (NYSE: CBRE), sp\u00f3\u0142ka z listy Fortune 500 i S&amp;P 500 z siedzib\u0105 w Los Angeles, jest najwi\u0119ksz\u0105 na \u015bwiecie firm\u0105 doradcz\u0105 \u015bwiadcz\u0105c\u0105 us\u0142ugi w zakresie nieruchomo\u015bci komercyjnych i inwestycyjn\u0105 (na podstawie przychod\u00f3w z 2019 r.). Firma zatrudnia ponad 100 000 pracownik\u00f3w (nie wliczaj\u0105c podmiot\u00f3w stowarzyszonych i partnerskich) i obs\u0142uguje inwestor\u00f3w i najemc\u00f3w nieruchomo\u015bci za po\u015brednictwem ponad 530 biur na ca\u0142ym \u015bwiecie. CBRE oferuje szeroki zakres zintegrowanych us\u0142ug, doradztwo strategiczne w zakresie inwestycji i wynajmu, us\u0142ugi korporacyjne, us\u0142ugi zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami oraz projektami, administracj\u0119 firm, bankowo\u015b\u0107 hipoteczn\u0105, wyceny, us\u0142ugi deweloperskie, us\u0142ugi zarz\u0105dzania inwestycjami oraz us\u0142ugi konsultingowe i analityczne. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej www.cbre.pl."}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46884","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46884"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46884\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46885,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46884\/revisions\/46885"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46884"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46884"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46884"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev2.bpcc.org.pl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/ppma_author?post=46884"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}